Налогообложение – это основная статья пополнения государственной казны.
Но не все так печально! Учитывая, что для этой группы населения налоги, и не только на землю, становятся часто тяжелей ношей, законодательство предусмотрело некие льготы – скидки, которые позволяют уменьшить или, вообще, аннулировать сумму налога.
Какие льготы на земельный налог имеют пенсионеры
Пенсионерам в плане налога на землю установлена федеральная льгота, которая состоит в том, что земля до 6 соток включительно не облагается налогом. Если же площадь земли, которой владеет пенсионер, превышает 6 соток, то облагается только та часть земли, которая превышает лимит. То есть, если пенсионер имеет 10 соток, то налог он будет платить на 4 сотки.
Дополнительные льготы по земельному налогу могут быть установлены муниципальными властями.
Как пенсионеру воспользоваться льготами по земельному налогу
Чтобы получить полагающиеся государством льготы пенсионерам по налогу на землю, необходимо предоставить в ФНС:
- заполненный бланк заявления на льготу по земельному налогу;
- перечень всех необходимых документов, благодаря которым вас смогут отнести к категории льготников.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Если, кроме пенсионного удостоверения, у вас имеются еще какие-то преимущества, позволяющие получить льготы, советуем подтвердить это предъявлением соответствующих документов.
Дело в том, что местное правительство может давать еще дополнительные скидки некоторым льготным категориям, например, налог на землю с пенсионера ветерана труда или военного пенсионера может исчисляться в меньшем объеме, чем в целом с граждан, достигших почетного пенсионного возраста.
Кто имеет право на получение льгот
Итак, как было уже упомянуто, к перечню лиц, которые могли уплачивать налог на землю по сниженным тарифам (они перечислены здесь) добавили еще и пенсионеров.
Право оформить льготы положено всем пенсионерам :
- которым государством предусмотрены выплаты пенсионного пособия;
- которым исполнилось 60 лет (для мужчин), и 55 лет (для женщин);
- независимо от их материального благополучия, то есть, граждане, продолжающие работать после выхода на пенсию, также имеют право воспользоваться данную льготу;
- которые получают досрочные пенсионные выплаты или пенсию из-за утери кормильца в семье.
Как исчисляется новый налоговый вычет
В зависимости от различных ситуаций, применение изменений по налоговым льготам на земельный налог пенсионерам может быть следующим:
- Пенсионер является собственником земельного участка площадью 0,06 га или меньше. Тогда сумма налога на землю равна нулю.
- Если во владении имеется участок больше 600 кв. м. земли, то сумма земельного налога исчисляется только из той площади участка, из которой вычтены 6 соток.
- Если пенсионер является владельцем двух или больше участков земли, то получить льготу он может только по одному из них на выбор.
Пример, как выгоднее применить полученную льготу
Предположим, некий гражданин имеет 2 участка земли: 9 и 15 соток. Налоговая ставка обоих участков 0,3%.
Причем первый расположен поблизости города, соответственно – дороже, кадастровая стоимость участка 3,06 млн рублей, 1 сотки, соответственно, 340 тыс. рублей.
У другого участка стоимость одной сотки земли составляет 210 тыс. рублей, и кадастровая стоимость всего участка будет 3,15 млн рублей.
Вопрос в следующем: как платить налог на землю пенсионеру исходя из вышеизложенных условий? К какому земельному участку выгоднее применить льготу?
Если применить льготу к первому участку, то общая сумма земельного налога будет 3060+9450=12510 рублей. Если ко второму – то 9180+3780=12960 рублей.
Вывод: выгоднее применить льготу по налогу на землю к первому участку, где дороже стоимость 1 сотки земли.