... Узнайте как определить состав имущества при разводе

Как определить состав имущества

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов. Но каждый случай индивидуален и носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта. Это действительно быстро и главное бесплатно.

Все чаще семейным парам требуется помощь юристов в решении имущественных споров. Иногда отношения доходят до того уровня, на котором распадающаяся семья делит ложки и половые тряпки. Чтобы облегчить раздел, необходимо точно знать, кто не просто определяет, кому какая ложка будет принадлежать, но и поможет выявить состав общего имущества. Куда бежать, к кому обращаться, чтобы все было разделено по закону.

Состав имущества к разделу

В первую очередь, необходимо знать, кто определяет состав общего имущества супругов. При отсутствии добровольного соглашения или желании его оспорить решающее слово остается за судом. После подачи заявления на раздел имущества, суд обязан определить его состав. Для этого он устанавливает все объекты собственности, принадлежащие сторонам конфликта. После этого из перечня будут исключены имущественные объекты, являющиеся личным или принадлежащим детям имуществом. К детским относятся не только вещи, приобретенные для удовлетворения нужд детей, но и вклады на их имя.

При разделе из списка общего исключают права и вещи, приобретенные в то время, когда супруги проживали раздельно, имея в виду прекращение отношений. Сюда не входят периоды длительных командировок, служба в армии, учебные отпуска и прочее.

Определив состав общего имущества, суд выделят каждому супругу его долю, с подробным перечислением принадлежащих ему объектов. При этом суд обязан принимать во внимание интересы несовершеннолетиях детей, остающихся после развода с одним из родителей. Если какие-то объекты физически неделимы, суд назначает выплатить второму супругу денежную компенсацию за них.

Важно понимать, что определение делимого имущество не должно лишать собственников прав на его доли при разделе гаража, загородного домика, земельного участка и иной собственности.

Сегодня в перечень объектов, входящих в состав общего имущества, включены банковские вклады, внесенные за счет общих средств. Третьи лица рассчитывать на раздел подобных вложений не вправе. Если средства супругам на приобретение имущества предоставлены третьими лицами, они имеют право требовать возвращения их средств, основываясь на ГК РФ.

При разделе вкладов судом должно учитываться увеличение сбережений в результате компенсационных выплат. Кроме того, при делении целевых вкладов на покупку техники необходимо помнить об индексации.

Жилая площадь

При разделе имущества самым важным объектом выступает жилье. Состав общего имущества в доме, в котором проживают супруги, определяет суд. Он же решает, кто из супругов остается проживать в доме, а кто получить компенсацию за свою долю. Чаще всего суд принимает именно такое решение, поскольку разделить жилье физическим путем не представляется возможным. Если ни одна сторона не согласна на компенсацию, суд назначает порядок пользования помещениями квартиры или дома. Учитывая, что стороны имеют равные права в части совместно нажитого имущества, каждый из них получает равные права на помещения жилья и нежилых построек, согласно доле, если такой раздел не приносит ущерба назначению постройки.

При необходимости разделить недостроенный дом, судом должна быть принята во внимание возможность каждой из сторон закончить свою часть стройки, при этом выполняя обязательства по ссуде (при наличии), взятой в целях возведения дома.

Наиболее сложно разделить пай в ЖСК. До того, как кредит будет полностью погашен, раздел возможен только в связи с разводом. Осуществлять его допустимо только в размере уже внесенных супругами средств. При этом необходимо установить долю каждого из них, получив документальное подтверждение, из личных или общих средств были сделаны взносы каждой стороной. После завершающего платежа паевого взноса жилье становится общим имуществом со всеми имущественными правами собственников, поэтому дальнейший ее раздел происходит на общих основаниях, с учетом интересов всех собственников. Подобным образом происходит раздел приватизированной квартиры. Учитывая, что выдел в натуре достаточно затруднителен, он производится, преимущественно, в тех случаях, когда технически возможно передать обеим сторонам не только изолированные жилые помещения, но и часть хозяйственно-бытовых помещений (коридор, кухня, туалет, ванна и т.п.). Если подобной возможности нет, истец вправе требовать определения порядка пользования жильем.

Земельный участок

Если стороны конфликта состоят в фермерском хозяйстве, в которое входят иные лица (кроме несовершеннолетних детей), раздел имущества, не являющегося собственностью хозяйства, происходит на общих основаниях.

Земельный участок, оборудование, средства производства, являющиеся собственностью хозяйства, не подлежат разделу при выходе одного из членов из его состава. Вышедший имеет право на компенсацию, составляющую его долю в общем имуществе. Только при распаде хозяйства, выходе из него всех членов или иным аналогичным обстоятельствам вся его собственность должна быть разделена по ГК и земельному праву. Доли супругов в имуществе хозяйства признают равными, если иное не указано в имущественном соглашении или брачном контракте.

Кто рассматривает иск

Чтобы решить, кто будет рассматривать имущественный спор, необходимо определиться с сопутствующими вопросами:

  • требование о разделе заявлено в рамках бракоразводного процесса или является отдельным делом;
  • общая стоимость спорного имущества;
  • наличие в составе спорного имущества недвижимости.

Если иск оценен не более, чем в 50 тысяч рублей, рассматривать его будет мировой суд, хотя ранее тут рассматривались любые имущественные споры, независимо от их стоимости. Сегодня же иски более высокой цены рассматривают районные суды.

Если иск о разделе подан после расторжения или до него, подается он по месту жительства ответчика.

Юридическая консультация онлайн

То, какой суд рассмотрит дело, зависит и от состава спорного имущества. Если в список входит недвижимость, подавать иск необходимо по месту нахождения имущества. Несложно понять, что рассмотрение дела назначается в том суде, которому будет более удобно собрать доказательства о спорном имуществе. Так, может потребоваться получить правоустанавливающие документы в органах регистрации, получить заключение архитектурного отдела, рассмотреть объект на месте. Наиболее сложными считаются случаи раздела с несколькими объектами недвижимости, каждый из которых находится на территории различных судебных участков. Предъявляется иск, в подобном случае, по месту нахождения одного объекта. Этот вид подсудности обусловлен связью меж частями спорного имущества, чей статус поменялся после получения решения суда. Поэтому не принято рассматривать отдельно части совместной спорной собственности.

При этом важно знать, что стороны имеют право требовать раздела не всех объектов совместно нажитого. Это приводит к тому, что после принятия решения по одному из объектов сторона вправе просить о разделе другого. Судом принимаются только те заявления, в которых указано имущество, по которому решение принято еще не было.

После того, как выбран суд, необходимо верно оформить заявление. Обязательно указать срок супружества, определить перечень состава спорного имущества (обязательно указать его признаки, дающих возможность отличать вещь из ряда аналогичных), обстоятельства получения объектов, их цену. Оценивают имущество по состоянию на момент подачи иска. При необходимости в заявлении указывают адрес нахождения конкретных объектов. В состав подлежащего разделу имущества включают и объекты, находящиеся у третьих лиц, но являющиеся собственностью супругов. В заявлении необходимо указать все сведения, способные изменить ход дела. Так, если во время официального супружества было прекращение брачных отношений, необходимо это указать. При соблюдении необходимых условий и представлении достаточных доказательств имущество, приобретенное в этот период, будет исключено из списка к разделу, поскольку суд может счесть его личным.

Принимая совместный иск о разводе и разделе, судья вправе выделить эти требования в отдельные производства, если сочтет это более целесообразным. Чаще всего связано это с тем, что определяться с составом имущества, его стоимостью, придется гораздо более длительное время, чем необходимо для бракоразводного процесса.

Особенности процессов о разделе

Подавая иск, необходимо приложить к нему оплаченную квитанцию на госпошлину. Размер этого взноса зависит от стоимости иска.

Собираясь обращаться в суд, важно понимать, что зачастую определить цену иска достаточно затруднительно, поскольку не все имущество бывает просто оценить. В первую очередь, происходит это потому, что стороны могут по-разному оценивать состав совместного имущества. По этой причине истец может оплатить госпошлину, исходя из своих представлений о стоимости спорных объектов. Если реальная цена окажется далеко от представлений истца, судом будет предложено доплатить разницу.

Суд, рассматривая дело о разделе, должен ответить на некоторые вопросы. Наиболее существенные:

  • какие объекты должны быть включены в состав общего имущества;
  • как определить доли;
  • каковы эти доли и т.п.

Перечень объектов, входящих в состав общего имущества, сказано уже немело в других статьях. Суд рассмотрит обстоятельства, подтверждающие принадлежность имущества к перечню общего или личного. Важно указать время приобретения, сохранность брачных отношений на этот момент, степень вложений из общего бюджета или личных средств.

Чаще всего супруги, обратившиеся за разделом в суд, испытывают друг к другу кране негативные эмоции, поэтому всеми силами препятствуют правосудию в целях получить «кусок пожирнее». Для этого они готовы использовать обман, подлог, лжесвидетельство, оговор и прочие инструменты. Стороны могут утверждать, что спорного объекта никогда не существовало, оно давно подарено, продано, украдено и прочее. Либо доказывать. Что оно является личным имуществом, полученным в дар, по наследству или другим способом, дающим возможность говорить о принадлежности только одному из супругов. Согласно закону, все нажитое в барке должно при разделе делиться пополам. Если один из супругов считает иначе, он обязан доказать это. Судом должно быть доведено до сведения сторон, что имеет значение при разделе имущества и кто обязан представлять доказательства.

При разделе важен момент обращения в суд. Точнее, то, в какой момент подан иск, определяет возможность ведения процесса. Согласно закону, на раздел можно подать в течение трех лет. Важно знать, что отсчет срока давности начинается с момента, когда сторона узнала (или обязана была узнать) о нарушении его прав. К примеру, после развода супруги совместно пользуются имуществом. В один момент одна из сторон нарушает права другого на пользование (продает, сдает, дарит имущество, включая долю второго супруга). Три года начнут отсчет именно с этого момента.

Чаще всего раздел происходит в результате развода, подвергая (при наличии) детей риску невозможности реализовать свои имущественные права. Поэтому при рассмотрении судом дел о разделе имущества, принимаются во внимание интересы несовершеннолетних детей.

Юртикова Ольга, Об алиментах.ру

Если у вас остались вопросы вы всегда можете обратиться к нашим юристам по телефону

Москва и область 8 (499) 703-35-33 доб. 331
Санкт-Петербург и область 8 (812) 309-52-81 доб. 890
Остальные регионы: 8 (800) 333-45-16 доб. 637

Видео раздел совместного имущества супругов

ВНИМАНИЕ! Со времени публикации некоторые законы могли изменится. Чтобы получить наиболее полный ответ на ваш вопрос позвоните нам по телефону:

  • Москва и область 8 (499) 703-35-33 доб. 331
  • Санкт-Петербург и область 8 (812) 309-52-81 доб. 890
  • Остальные города: 8 (800) 333-45-16 доб. 637
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации