... Как избежать раздела имущества. Инструкция. Мнение экспертов

Как избежать раздела имущества

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов. Но каждый случай индивидуален и носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта. Это действительно быстро и главное бесплатно.

Большинство супругов одновременно с заявлением о разводе подают требование раздела имущества. Это достаточно длительный процесс, приносящий негатив в жизнь и делающий дальнейшие человеческие отношения практически невозможными. Чтобы избежать таких затруднений, следует подумать о том, как избежать раздела имущества при разводе.

Законно и добровольно

Если семья успела нажить совместное имущество, обойтись без раздела законным образом нельзя, поскольку законодательство РФ гарантирует равенство прав супругов в разделе общей собственности. При помощи определенных инструментов можно сделать развод менее болезненным, а раздел имущества предсказуемым и добровольным.

Брачный контракт

Это самый главный законный инструмент, позволяющий избежать тяжб и споров. Грамотно оформив контракт еще до появления проблем в семейной жизни, можно избежать трудностей, связанных с распадом семьи, если он произойдет.

Заключить его можно не только до вступления в брак, но и в любой момент его протяженности. Главное, помнить, что подтвердить добрую волю и понимание всех пунктов контракта обязан нотариус. Без его подписи договор, вероятнее всего, будет признан недействительным.

Чтобы избежать болезненного раздела имущества, в контракте необходимо описать все, что должно происходить с совместной собственностью. Тут могут быть упомянуты и острова в Средиземном море, и квартиры, и земельные участки, и любима ваза третьей собаки – абсолютно все. Если имеется такой договор, оформленный без нарушений, в случае развода распределение недвижимости пройдет спокойно, без скандалов и неожиданностей.

Соглашение о разделе

Если брак уже дал трещину, разрыв можно сделать менее болезненным, добровольно решив, как распорядиться имуществом. Впрочем, оформить этот документ можно и во время супружества, не прерывая отношений. Как и в предыдущем случае, заверить соглашение необходимо у юриста.

В соглашении, как и в брачном контракте, можно указать не только права на различное имущество, но и размер алиментных выплат на общих детей и, при необходимости, второго супруга.

Законно и дорого

Если есть значительные средства и существенное имущество, спасти его от раздела можно, оформив на юридическое лицо иностранного подданства. Выгоды такого оформления имущества:

  • не подлежит абсолютно никакому разделу;
  • не облагается налогами;
  • при завещании или дарении нет необходимости платить налог;
  • прочие интересные достоинства.

Однако перед тем, как начинать такое предприятие, необходимо просчитать, насколько адекватны, рентабельны и соразмерны будут подобные действия. Смысла «городить огород» не имеется в следующих случаях:

  • если нет финансовой возможности приобрести подобное юридическое лицо;
  • если нет ресурсов для обслуживания юридического лица;
  • если нет компетентного поверенного.

Если финансовых ограничений для проведения такой сделки не имеется, необходимо совершить следующие действия:

  1. Зарегистрировать оффшорную компанию (например, в Республике Кипр).
  2. Определиться с порядком перевода имущества на оффшор.
  3. Передать имущество юридическому лицу.

Желательно для проведения списка мероприятий обратиться к компетентному лицу, которое сможет компетентно проконсультировать по данному вопросу. При необходимости, оно должно суметь полностью выполнить необходимые работы.

Хитрости

К сожалению, далеко не всегда сторонам удается договориться о своих имущественных правах «на берегу». Такие семьи вынуждены обращаться в суд. И вот уже в суде может выясниться, что одна из сторон успела заранее подумать о том, как избежать раздела имущества.

Переезд

Очень часто один из супругов предлагает второму продать личное имущество с тем, чтобы приобрести жилье побольше или находящееся в более удобном районе. Сторона, планирующая строить долгую счастливую совместную жизнь, с удовольствием соглашается. Однако вскоре это сторона может узнать, что теперь имущество является совместно нажитым, поскольку доказать вложение личных средств будет довольно сложно.

Чтобы не попасть в подобную ситуацию, необходимо максимально обезопасить себя. Лучше всего – просто не продавать личное имущество. Если же это необходимо, требуется заключить договор, в котором будет прописано, что часть средств (указать точную сумму) на приобретение жилья поступает в результате продажи собственного имущества стороны.

Продавая личное имущество для приобретения совместного, необходима консультация грамотного специалиста, иначе можно потерять крупную сумму.

Юридическая консультация онлайн

Дружеская помощь

Нередко на суде, рассматривающем дело о разделе, появляются расписки о крупных займах у друзей/знакомых. Деньги якобы получены для приобретения совместного жилья/машины/земельного участка. Друг/знакомый в качестве свидетеля подтверждает факт передачи денег.

Учитывая, что долги делятся так же, как и имущество, половина займа ложиться на второго супруга, который ничего не подозревал о такой дружеской услуге.

Во-первых, тут можно указать суду на факты, доказывающие сговор между «заимодателем» и «заемщиком». В судебной практике известны случаи, когда гражданское дело становится уголовным, поскольку подобные уловки являются мошенничеством.

Если же доказать сговор не представляется возможным, но при этом доподлинно известно, что подобный кредит другом открыт не был, можно поступить аналогичным образом и предъявить суду расписку от знакомого/друга второй стороны на подобный заем.

Родственная покупка

Иногда одна из сторон решает продать общее имущество родственникам, чтобы избежать раздела. В этих случаях в договоре купли-продажи указывается значительно заниженная стоимость. При разделе второй супруг вправе рассчитывать лишь на половину указанной суммы. Хотя иногда и этого получить не удается, поскольку «средства расходованы на нужды семьи».

«Подарок» маме

Суду известно множество случаев, когда один из супругов при приобретении общей недвижимости предлагает взять заботы на себя, занявшись оформлением документов самостоятельно. И только при разделе имущества выясняется, что делить особенно нечего, поскольку «семейное» жилье оформлено на имя мамы заботливого супруга или иного родственника. Оспорить подобную сделку практически невозможно, даже если доказать, что деньги были личной собственностью второй стороны.

Избежать подобного обмана можно одним способом: не перекладывать свои права и обязанности, а лично присутствовать при заключении договора купли – продажи.

Счета

Часть супругов принимает решение избежать раздела общих накоплений в банке простым способом: опустошает счета, и укрывает средства. И если оспорить сделку с недвижимостью или техникой, совершенную без согласия второго супруга, возможно, то вернуть деньги в банк будет нереально.

Чтобы избежать таких хищений, необходимо заранее обговорить с банком порядок доступа к средствам, исключающий возможность одностороннего распоряжения.

Нет документов, нет проблем

Существуют и супруги, лишающие вторую сторону доказательств приобретения имущества. Это может быть сокрытие чеков и счетов, документов о стоимости собственности. Сделав это, он может, используя показания свидетелей, утверждать, что данное имущество приобретено до заключения брака, а значит, является личным.

Чтобы избежать такой ситуации, необходимо иметь собственный архив документов, состоящий из заверенных нотариально копий платежных и правоустанавливающих документов.

Если добровольное соглашение или брачный контракт отсутствует, все дела о разделе имущества рассматриваются в судебном порядке.

Юртикова Ольга, Об алиментах.ру

Если у вас остались вопросы вы всегда можете обратиться к нашим юристам по телефону

Москва и область 8 (499) 703-35-33 доб. 331
Санкт-Петербург и область 8 (812) 309-52-81 доб. 890
Остальные регионы: 8 (800) 333-45-16 доб. 637

Видео раздел имущества. Проблемные ситуации

ВНИМАНИЕ! Со времени публикации некоторые законы могли изменится. Чтобы получить наиболее полный ответ на ваш вопрос позвоните нам по телефону:

  • Москва и область 8 (499) 703-35-33 доб. 331
  • Санкт-Петербург и область 8 (812) 309-52-81 доб. 890
  • Остальные города: 8 (800) 333-45-16 доб. 637
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации