Предоставление земельного участка многодетным семьям: условия в 2020 году

Следует сразу отметить, что каждый регион вводит собственные условия получения земли многодетным семьям, то есть, чтобы узнать все наиболее точно и достоверно, Вам стоит обратиться в соцзащиту или центр «Мои документы» по своему региону. Одинаковых правил на всей территории России быть не может потому, что в каждом регионе свои условия, например, определенное количество земли, находящейся в муниципальной собственности, и индивидуальная демографическая ситуация.

Условия получения участка многодетным семьям в каждом отдельном случае устанавливает свой региональный закон. Они отличаются некоторыми пунктами и требованиями. Все же есть условия, которые являются общими для всех:

  • В семье должно быть не менее трех родных или усыновленных детей;
  • Детям должно быть до 18 лет. В некоторых регионах это требование звучит иначе, потому что, помимо несовершеннолетних, считаются еще и дети, находящиеся на попечении родителей из-за прохождения обучения в вузе, поэтому возрастное ограничение здесь до 23 лет.
  • У семьи должна быть необходимость в улучшении жилищных условий. Жилье, в котором Вы живете сейчас, — аварийное, ветхое, просто не подходит для жизни детей, или же Вам не хватает жилищного пространства на всю семью? Тогда Вы можете претендовать на земельный участок.
  • Вы должны быть включены в список претендентов на землю. Занять место в очереди можно в местном муниципалитете.

В некоторых регионах выдача земли может быть приостановлена. Например, такая ситуация сейчас в Москве, потому что земельных участков просто нет. В Московской области дела обстоят куда лучше.

к содержанию ↑

Участок или компенсация?

В некоторых регионах семьям дается выбор. Если Вы имеете право на бесплатный участок, но он Вам не нужен, то Вы можете забрать денежную компенсацию. Но нужно помнить, что такая возможность предоставляется не везде.

Размер компенсации определяется отдельно каждым регионом. Поэтому, если Вы хотите выбрать компенсацию, а не земельный участок, то узнайте, какие правила действуют в Вашем регионе.

Также для выплаты компенсации нужно будет собрать отдельный пакет документов.
Кстати, многодетные семьи могут получить 450 тысяч от государства на погашение ипотеки. Подробнее…

к содержанию ↑

Список документов

  1. Заявление. В нем должна быть прописана просьба о постановлении семьи на учет для получения в собственность участка земли. Важно то, что Вы должны прописать цель, для которой Вам нужен данный участок. Например, Вы хотите растить на нем фрукты и овощи для семьи, построить дачу или использовать под строительство жилого дома для родных и улучшения жилищных условий.
  2. Документы, которые подтверждают личность всех членов семьи, их гражданство.
  3. Выписка из домовой книги.
  4. Выписка на всю имеющеюся у Вас недвижимость.
  5. Выписка из архива областного бюро технической инвентаризации о наличии либо отсутствии в собственности объектов недвижимости.
  6. Документы, в которых прописана информация о детях (из органов опеки и попечительства).
  7. Документы, подтверждающие то, что Ваша семья поставлена на учет для получения земельного участка от государства.
к содержанию ↑

Процедура получения

  1. Удостоверьтесь в том, что Вы подходите по всем критериям, указанным для получения земельного участка многодетным семьям.
  2. Подготовьте пакет документов, описанный выше.
  3. Подать все собранные документы в органы местного самоуправления по месту жительства семьи.
  4. Ждите ответ. Он должен прийти в течение месяца после того, как Вы подадите документы. Или Вам ответят, что Вы поставлены на учет, или откажут. В последнем случает отказ будет мотивирован. Если Вы будете не согласны с решением, то в течение трех месяцев сможете оспорить его в суде.
  5. Если Вас поставили на учет, то обратитесь в органы местного самоуправления для предоставления Вашей семье земли.

Кажется, все достаточно просто, в чем же тогда проблема? Она состоит в том, что желающих получить бесплатный кусок земли от государства довольно много. В муниципальном фонде может просто не быть столько «халявы». Тогда семья встает в очередь, и начинается мучительный период ожидания. Многие проводят годы в этом подвешенном состоянии. Кстати, предоставление участка многодетной семье может занимать тот период времени, который необходим детям для достижения 18 лет, и поезд, соответственно, уйдет. Чтобы избежать этого, подавайте документы как можно раньше.

Да и Вам стоит пристально следить за ситуацией, так как иногда семьям предоставляют участки ненадлежащего качества. Согласно закону, земля должна быть проверена на пригодность для проживания и садоводства, только после этого она может быть отдана во владение и пользование.

Но в некоторых муниципалитетах халтурят и отдают людям участки, на которых невозможно строительство (под ними проведена важная труба, например). Самая распространенная проблема в этой ситуации – отсутствие подведенных к участку коммуникаций.

То есть землю Вы, может быть, и получите, но есть шанс, что там не будет ни воды, ни газа, ни других важных для жизни коммуникаций, тем более для жизни семьи с детьми. А подключение газа может обойтись в сотни тысяч рублей… Словом, перед нами тот случай, когда даренному коню нужно посмотреть прямо в зубы.

Земельные участки многодетным семьям

к содержанию ↑

Содержание статьи:

  1. Статус многодетной семьи
  2. Условия предоставления земельных участков
  3. Размеры земельных участков для многодетных семей
  4. Порядок оформления земельного участка
  5. Список документов
  6. Заключение
  7. Наиболее популярный вопрос и ответ на него по земельным участкам для многодетных семей
  8. Образцы заявлений и бланков
  9. Список законов

Статус многодетной семьи

Ответ на вопрос о том, сколько детей должно быть в многодетной российской семье можно найти в законодательстве регионов. Количество детей в многодетной семье в каждом регионе устанавливается самостоятельно властями.

Мнение эксперта
Новиков Георгий Яковлевич
Юрист-практик с 6-летним стажем. Специализируется в области гражданского права. Большой опыт в экспертизе документов.

В большинстве из них это 3 ребенка, но есть территории, где детей в семье для признания её многодетной должно быть не менее 4.

При определении статуса многодетной семьи не имеет значение родные дети в ней или приемные. Главным критерием при предоставлении статуса является их возраст.

Дети должны быть не старше 18 лет. Исключение составляют студенты очных образовательных учреждений.

Для них верхняя планка возраста установлена в 23 года.

При определении критериев статуса семьи местные власти учитывают демографическую ситуацию, сложившуюся в их регионе. Принятый в 1992 году Указ № 431 содержит в себе определение семьям, имеющим право на поддержку государства.

Статус многодетной семьи распространяется на обоих родителей, если они находятся в браке, совместно занимаются воспитанием и содержанием детей.

При разводе супругов, статус остается за тем из родителей, у кого остаются на попечении дети. При присвоении семье статуса многодетной учитываются различные факторы. Например такие, как лишение или частичное ограничение родительских прав, а также нахождение детей на попечении государства.

За получением статуса многодетной семьи необходимо обращаться в органы социальной защиты. Они есть в любом районном центре страны и большинстве городах.

В Москве подать документы на получение статуса можно в МФЦ. Такие центры работают по принципу единого окна.

Перечень необходимых для получения статуса документов утверждается местными администрациями, но есть и общий для всех список. Обязательными для предоставления являются такие документы, как:

  • заявление. Посмотреть и скачать можно здесь: [образец заявления];
  • паспорта родителей;
  • свидетельства о рождении всех детей;
  • справки с места жительства, обучения и работы.

Срок рассмотрения обращения, определенный действующим законодательством, не может превышать более 1 месяца. После принятия органами социальной защиты положительного решения семье выдается удостоверение, подтверждающее статус многодетной.

Оно является временным и присваивается на срок несовершеннолетия детей. В тот момент, когда их количество окажется меньше установленного в регионе проживания семьи, статус многодетной снимется.

Мнение эксперта
Новиков Георгий Яковлевич
Юрист-практик с 6-летним стажем. Специализируется в области гражданского права. Большой опыт в экспертизе документов.

При смене места жительства многодетная семья должна будет переоформить свой статус в местных органах социальной защиты в соответствии с установленными в данном регионе требованиями.

При разводе родителей статус многодетной семьи закрепляется за одним из родителей. Наличие статуса многодетной семьи позволяет получать социальную поддержку от государства и пользоваться льготами.

Условия предоставления земельных участков

Для поддержки многодетных семей в РФ принята специальная программа на, которая направлена на развитие жилищного строительства. В её рамках местными администрациями может быть безвозмездно выделена земля для многодетных семей для постройки дома.

Место выделения участков и их размер определяются регионами самостоятельно. В принятии своих решений они руководствуются установленными на федеральном уровне нормами.

Право на бесплатное выделение участка имеют семьи с 3 и более несовершеннолетними детьми, которые могут быть не только родными, но и приемными. Передается земля многодетным семьям сначала в личное пользование, а затем переоформляется в собственность.

Сделать это необходимо в течение 4-х лет после предоставления участка. В том случае, когда земля не будет использоваться по назначению, она может быть изъята.

Закон не запрещает предоставлять многодетным семьям вместо участков под строительство денежные компенсации. Это связано с недостатком собственной земли у муниципалитетов. Такая практика существует во многих регионах и затрагивает в большой степени мегаполисы. Одним из них является город Санкт-Петербург.

Для того чтобы получить участок, семья должна соответствовать ряду критериев. Они устанавливаются федеральным и местным законодательством. В их числе:

  • наличие статуса многодетной семьи;
  • официальная регистрация не менее 5 лет в регионе обращения за земельным наделом;
  • официальная регистрация совместно воспитывающих детей родителей;
  • отсутствие в собственности у семьи другого участка.

Целевое использование участка определено Указом Президента № 431 и ФЗ № 138, принятом в 2011 году. Предоставляются земельные наделы под постройку домов согласно установленной в местных администрациях очереди. Действующее налоговое законодательство предусматривает уплату налогов гражданами страны за полученное ими в безвозмездном порядке имущество.

Предоставленный местной администрации участок под строительство не является исключением.

Размер налога на землю или решение о предоставлении и полной отмене на землю относится к полномочиям местной власти. Ей предоставлено право определять размеры тарифных ставок за пользование землей.

Размеры земельных участков для многодетных семей

Федеральное законодательство ограничивает верхний и нижний предел площади выделяемых семьям земельных участков. Он не может быть меньше 6 соток и больше 15.

Каждый регион самостоятельно определяет величину надела в пределах, установленных норм. В некоторых регионах она устанавливается из расчета на 1 члена семьи.

Узнать о том, как получить землю многодетной семье в различных областях России можно обратившись в администрации власти на местах.

Некоторые мегаполисы не имеют свободных земель и не могут предоставить семьям землю, положенную им по закону. Например, Московская область и Санкт-Петербург. В таких случаях надел может быть выделен в области или заменен на денежную компенсацию. Размер участков, выделяемых в Подмосковье, составляет 15 соток на семью.

Предоставляемую государством землю можно использовать под строительство дачи, дома, а также разведения сада или организации фермерского хозяйства. Предоставляются участки семьям бесплатно только раз. Отказываться от предложенных вариантов можно не больше 3 раз.

Порядок оформления земельного участка

Принятое решение отправляется почтой по указанному в заявление адресу многодетной семье. При принятии положительного решения семья получает уведомление о присвоении ей порядкового номера очереди, в которую она включается.

Ей предоставляется специальный сертификат. При отказе в адрес заявителя отправляется письмо с объяснением причин.

Полученный отказ может быть обжалован в судебном порядке.

Список документов

Решение о выделении земли многодетным семьям принимается на основании документов, в число которых входят:

  • удостоверение, подтверждающее статус семьи в качестве многодетной;
  • свидетельство о рождении на каждого ребенка;
  • свидетельство, подтверждающее регистрацию брака;
  • документ о составе семьи;
  • паспорта обоих родителей;
  • документы об усыновлении (при наличии приемных детей).

Список может быть дополнен требованиям региональных властей.

Заключение

  1. Изменением 2019 года стало принятие Правительством специальной программы, направленной на поддержку жилищного строительства.
  2. Получение земельного участка может быть заменено на денежную компенсацию. Получить деньги возможно в том случае, когда в фонде местных администраций нет свободных земель.
  3. Сумма денежной компенсации в каждом регионе своя. Выдается она на основании земельного сертификата.
  4. Выделяется земля муниципалитетами на условиях очередности.

Наиболее популярный вопрос и ответ на него по земельным участкам для многодетных семей

Вопрос: Здравствуйте. Меня зовут Наталья, и я являюсь мамой четверых детей. Мы с мужем решили подать заявку на получение земли. Однако нам отказали, потому что муж прописан в другой области. Правомерно ли такое действие?

Ответ: Здравствуйте, Наталья. Такой ответ правомерен. Для получения земли, необходимым условием является наличие прописки обоих родителей в одном регионе. При этом не обязательно, чтобы родители были прописаны по одному адресу.

Список законов

  • указ президента № 431;
  • ФЗ № 138.

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов:

к содержанию ↑

Вам будут полезны следующие статьи:

  1. Помощь в получении жилья
  2. Детские пособия
  3. Пособия и льготы матерям-одиночкам
  4. Как получить статус многодетной семьи?

Как многодетным получить земельный участок в 2020 году?

Одним из способов улучшения жилищных условий является строительство дома на своей земле. Семьи с 3 или более детьми в решении этой проблемы вправе рассчитывать на помощь государства.

Мнение эксперта
Новиков Георгий Яковлевич
Юрист-практик с 6-летним стажем. Специализируется в области гражданского права. Большой опыт в экспертизе документов.

В регионах России действуют социальные программы, позволяющие получить земельный участок многодетным семьям в собственность. Реализация таких программ способствует укреплению института семьи, повышению рождаемости в стране.

к содержанию ↑

Право на землю

Программы предоставления земли в собственность появились после внесения федеральным законом от 14.06.2011 № 138-ФЗ изменения в статью 19 ЗК РФ. У муниципальных образований и столичных городов появилась возможность выделять земельные участки гражданам бесплатно.

Местные органы власти получают эту землю из федеральной и региональной собственности безвозмездно. При необходимости участки передаются из собственности одного населенного пункта другому.

У каждого субъекта РФ имеется своя программа предоставления многодетным семьям земельных участков. Она регламентирует порядок, правила получения, размер участка.

Также в ней поясняется, где встать на очередь для получения земли. Основные параметры всех программ и процедура их выполнения одинаковые.

При этом каждый регион имеет свои особенности. Например, от места проживания семьи зависят площадь выделяемого участка, сроки его выделения.

Условия получения

Согласно ст. 39.5 ЗК РФ безвозмездное получение земельного участка доступно семьям, удовлетворяющим критериям, устанавливаемым региональными властями. Обязательным является наличие 3 или более детей. Также семья должна состоять на учете как нуждающаяся в жилье или иметь основание для постановки на такой учет.

Конкретные условия регионами определены по-разному.

Основные из них следующие:

  • гражданство РФ у членов семьи;
  • официально зарегистрированный брак родителей или подтвержденный статус одного родителя;
  • возраст детей до 18 лет или до 23 при очном обучении;
  • проживание хотя бы одного из родителей на территории не менее определенного количества лет;
  • для приемных родителей: нахождение в семье ребенка на дату подачи заявления более 3 лет;
  • отсутствие у членов семьи арендованных земельных участков на территории проживания;
  • обязательное проживание детей с родителями, а не в детских домах или интернатах.

Вне очереди имеют право стать обладателями земельной собственности семьи, имеющие инвалида. Им может быть любой член семьи.

к содержанию ↑

Как получить и куда обращаться?

Получение земли носит заявительный характер. Семья, удовлетворяющая условиям программы, обращается с заявлением и пакетом необходимых документов в администрацию муниципального округа по месту проживания.

После рассмотрения заявки администрация ставит ее на учет как претендента на получение земельного участка для постройки дома. Узнать очередь и предполагаемые сроки получения можно на сайте региональной администрации.

Когда подходит очередь на получение, семья получает уведомление о необходимости явиться для выбора участка. По результатам выбора составляется письменное согласие на получение земли в собственность. Согласие подписывают все совершеннолетние члены семьи.

Предлагаемые участки могут не устраивать заявителя, например из-за отсутствия инфраструктуры, отдаленности. В этом случае составляется отказ от получения участка. Процедура безвозмездного приобретения земли начинается сначала.

После выбора участка администрация запрашивает в государственных органах дополнительные сведения о семье, например, получали ли они землю по прежнему месту жительства. После рассмотрения всех представленных заявителем и полученных по запросам сведений принимается решение о предоставлении участка или об отказе.

Семья исключается из списка желающих получить землю под строительство.

Пакет документов

Программы регионов содержат исчерпывающий список документов, подаваемых вместе с заявлением. Если собрать все требуемые бумаги, то получение отказного решения будет маловероятным.

Стандартный пакет, предоставляемый заявителем, должен содержать:

  • заявление установленной формы;
  • копии всех страниц российских паспортов членов семьи;
  • справку из учебного заведения об обучении ребенка в возрасте от 18 до 23 — при необходимости;
  • копии свидетельств о рождении малолетних детей;
  • копию свидетельства о браке родителей;
  • копию свидетельства о расторжении брака — при разводе родителей;
  • документы, подтверждающие отсутствие второго родителя (справка ф. 25, утвержденная постановлением Правительства РФ от 31.10.1998 № 1274, свидетельство о смерти, решение суда, справка из ОВД) — при единственном родителе;
  • паспорт представителя и доверенность — при подаче доверенным лицом;
  • копию удостоверения многодетного родителя;
  • справки об отсутствии земельных участков, жилых строений на территории региона проживания;
  • выписку из домовой книги;
  • справку о составе семьи.

В заявлении о выделении земли указывается общая информация о заявителе: ФИО, адреса проживания и электронной почты, номера телефонов. Также заявляется желаемая примерная площадь участка, способ его использования (под строительство дома, для дачного строения, садоводства).

Мнение эксперта
Новиков Георгий Яковлевич
Юрист-практик с 6-летним стажем. Специализируется в области гражданского права. Большой опыт в экспертизе документов.

Заявка подается любым из 3 способов: в исполнительный орган муниципального образования по земельным отношениям, многофункциональный центр или через госуслуги.

Сроки принятия решения

В рамках закона срок для принятия решения устанавливается не более 10 дней после поступления всех дополнительно запрашиваемых сведений. В общей сложности срок ожидания не должен превышать 1 месяц со дня поступления заявки.

В действительности удовлетворение заявки зависит от количества стоящих в очереди многодетных семей и наличия свободного земельного фонда. Сроки могут затягиваться до нескольких лет.

Решение о выделении или отказе направляется заявителю не позднее 5 дней со дня принятия способом, указанным в заявлении: почтовым отправлением, электронным письмом или отдается лично.

Возможные причины отказного решения

Отказное решение принимается, когда не соблюдаются правила предоставления заявки или если уже есть земля в собственности.

Другими основными причинами являются:

  • наличие недостоверных сведений;
  • наличие недействительных документов;
  • отсутствие гражданства РФ;
  • переезд семьи или отдельных ее членов в другой регион;
  • лишение родительских прав;
  • отсутствие регистрации брака родителей;
  • достижение ребенком возраста 18 лет без его очного обучения;
  • отчисление ребенка старше 18 лет с очного обучения;
  • проживание в регионе меньше установленного срока.

При несогласии с вынесенным решением заявитель вправе подать жалобу главе муниципального округа или региональной администрации. Также согласно ст. 22 КАС РФ можно обратиться в суд по месту жительства с административным иском.

к содержанию ↑

Денежная компенсация

Субъекты Федерации наделены правом приостанавливать действие программы при отсутствии свободной земли. Этим правом пользуются в центральных или густозаселенных регионах страны. Для таких случаев предусмотрено предоставление гражданам иных способов по обеспечению жильем взамен участка.

Чтобы получить деньги за земельный участок для многодетных семей, необходимо письменно согласиться с таким предложением муниципалитета. При этом семья исключается из реестра претендентов на землю. Если заявитель не соглашается на компенсацию, то продолжает ожидать свободных участков.

Размер компенсации зависит от финансовых возможностей местного бюджета и не превышает среднюю стоимость участка.

Направить выделяемые средства возможно на улучшение условий проживания:

  • приобретение готовой квартиры;
  • погашение долгов по ипотечному кредиту;
  • проведение капитального ремонта в квартире.

Выплата средств происходит безналичным путем физическому лицу через услуги Сбербанка или юридическому лицу на банковский счет.

к содержанию ↑

Оформление

После принятия положительного решения наступает этап оформления выделенного участка в долевую собственность членов семьи.

Длительность его зависит от цели получения земли:

  1. Для строительства дома. Администрация заключает с одним из членов семьи договор бесплатной аренды. Если за период, указанный в договоре, на участке не начнется строительство здания, то земля подлежит изъятию. После регистрации готового дома в кадастровой палате происходит передача земли и регистрация прав в Росреестре.
  2. Для сельхознужд. В этом случае земля сразу передается многодетной семье с государственной регистрацией прав собственности.

После регистрации собственности у граждан возникает право на распоряжение землей. При принятии решения об отчуждении следует помнить о том, что выдается бесплатный участок многодетной семье всего 1 раз.

Предоставление земельных участков многодетным семьям в 2020 году

Отсутствие жилья – серьезная проблема, особенно для семей, воспитывающих большое количество детей. Сегодня государство старается им помочь различными способами: выдает жилищные сертификаты, предлагает льготные ставки по ипотеке.

Предусмотрено законодательством и предоставление земельных участков многодетным семьям. Как, кто и когда может получить надел в собственность? Разберемся в этом детально.

  • 1. Можно ли получить землю?
  • 1.1. Что говорит Земельный кодекс РФ
  • 1.2. Региональное регулирование
  • 2. Общие условия получения
  • 3. Цели использования земли и возможные причины отказа
  • 4. Порядок оформления
  • 5. Альтернативы
к содержанию ↑

Можно ли получить землю?

Многодетные семьи получают немало преференций от государства. Это и денежные пособия, и скидки на услуги ЖКХ, и бесплатные походы в музей – список очень обширен и может меняться от региона к региону.

Но самой животрепещущей проблемой для таких семей, да и всех россиян в целом, является жилищный вопрос. Государство разработало целый ряд мер, позволяющих хоть немного снизить расходы по покупке жилья.

А как быть тем, у кого денег на приобретение за свой счет не хватает? Квартиры таким семьям в собственность выдают очень редко из-за их дефицита, но есть другая возможность – получить землю.

Выдача земельных участков многодетным семьям производится на основании сразу ряда документов:

  1. Земельного кодекса РФ;
  2. региональных НПА.

Первый определяет общие особенности предоставления земли многодетным, вторые регулируют порядок и круг получателей субвенции в отдельно взятых регионах.

Что говорит ЗК РФ

Четких правил и условий выдачи земель многодетным в ЗК РФ нет, но некоторые особенности в нем все же прописаны. Так, п. 1 ст. 39.19 ЗК РФ гласит, что предусмотрено однократное получение земельного участка вне зависимости от того, по скольким основаниям семья может претендовать на эту субсидию. Если таковых несколько, выбирается одно по желанию.

Мнение эксперта
Новиков Георгий Яковлевич
Юрист-практик с 6-летним стажем. Специализируется в области гражданского права. Большой опыт в экспертизе документов.

В п. 2 ст. 39.19 ЗК РФ за субъектами РФ закреплено право устанавливать порядок выдачи земель (кто, на каких основаниях и когда ставит на учет, почему могут отказать).

Дополнительно в ст. 39.5 ЗК РФ отмечено, что семьи с 3 и более детьми могут требовать альтернативной помощи вместо участка земли. Какие именно меры социальной поддержки под этим понятием понимаются, в документе не говорится.

Региональное регулирование

Перед походом в местную администрацию многодетной семье важно ознакомиться с местными нормативными актами, регулирующими выдачу земельного участка. За властями субъектов закрепляется право устанавливать:

  • круг лиц, имеющих право на получение земли (например, дополнительно могут быть установлены требования в вопросе нуждаемости, длительности проживания в регионе);
  • порядок и сроки рассмотрения обращений;
  • перечень необходимых документов и варианты их подачи;
  • размеры выделяемых участков;
  • правила выдачи земли;
  • альтернативные формы поддержки.

Во всех регионах многодетным нуждающимся семьям землю предоставляют на безвозмездной основе, то есть никакая плата с них не взимается. Если власти требуют доплаты или внесения какого-либо взноса – это нарушение.

Обычно в местных НПА даются подробные условия и инструкции, чтобы многодетные смогли воспользоваться правом на бесплатную землю. Например, в тексте закона Московской области № 73/2011-ОЗ от 1 июня 2011 года содержатся следующие положения:

В ст. 1 вышеупомянутого Закона определены цели, на которые семья может использовать выделенную им землю. Это необязательно должна быть постройка жилого помещения. Участок может использоваться для ведения личного подсобного хозяйства, фермерства или садоводства. Похожим образом особенности выдачи земли определяют и другие регионы.

Будьте внимательны ! Некоторые субъекты страны предъявляют дополнительные требования к срокам проживания. Они могут достигать 5 лет в отдельно взятых регионах.

к содержанию ↑

Общие условия получения

Статус многодетной семьи трактуется в различных регионах по-своему. В общем случае речь идет о семьях, в которых растет 3 детей. В отдельных городах, где демографическая ситуация очень положительная, минимальная планка может быть увеличена. Общие требования к семейству выглядят так:

  • Количество детей – не меньше 3 . Важно, чтобы все они были зависимы от родителей. Что под этим понимается? Что детям либо не исполнилось еще 18 лет, либо они обучаются в ВУЗах на дневном отделении (до 23 лет) и личного источника дохода (работы) не имеют. Если какой-то ребенок этому условию не удовлетворяет, то он при расчетах не учитывается.
  • Российское гражданство . Вполне естественно, что программа разрабатывалась именно для россиян. Поэтому иностранцы получить землю не могут, пусть даже они имеют 3 – 5 и больше детей. Причем наличие статуса гражданина РФ должно быть у обоих супругов (или у родителя, одиноко воспитывающего детей) и всех их детей.
  • Факт нуждаемости . Если у семьи уже имеется земля в собственности, то право на получение участка от государства они теряют. Примечательно, что это справедливо даже в том случае, если надел находится за пределами страны.
  • Проживание в регионе . Причем недостаточно просто приехать, получить прописку и сразу встать в очередь на получение земли. Почти все регионы выдвигают требование к времени проживания на его территории. Обычно речь идет о 5 годах жизни в одном месте.

Если у родителей имеются основания для получения участка, то их отношения должны быть официально зарегистрированы в органах ЗАГС.

к содержанию ↑

Цели использования земли и возможные причины отказа

Изначально программа выдачи земель задумывалась как один из способов решения жилищной проблемы: семья получает участок, возводит на ней жилой дом и уже не нуждается в квартире или иной недвижимости. Однако на деле оказалось, что законопроект позволяет использовать землю и в других целях.

Обычно их перечень устанавливается региональными властями. Общая практика показывает, что речь идет о следующих целях:

  • строительство жилого дома (для полноценного проживания круглый год);
  • возведение летней дачи (то есть, семья пребывает в таком домике в теплое время года);
  • ведение сельского хозяйства (выращивание культур, растений, скота).

Иногда в выдаче участка земли могут отказать. Например, основанием для такого решения может быть предоставление неверных сведений, лишение родительских прав в отношении одного или нескольких детей, смена гражданства, невыполнение условия по срокам пребывания в регионе.

Предельный размер участка земли определяется в регионах самостоятельно. Он варьируется от 6 до 15 соток земли.

к содержанию ↑

Порядок оформления

Первый шаг – оформить статус многодетной семьи официально. Как правило, его родители оформляют сразу после рождения 3-го ребенка, а потом в установленные сроки продлевают удостоверение (например, если старшему ребенку исполнилось 18, но он зачислен в учебное заведение на дневное отделение).

Статус многодетных официально оформляется через органы соцзащиты по месту проживания. Когда документы будут на руках, необходимо обратиться в местную администрацию. В зависимости от региона, подача документов может осуществляться одним или несколькими путями:

  1. при личном обращении;
  2. дистанционно (через единый портал Госуслуг, официальные сайты местной администрации – последнее, если это предусмотрено).

Кроме заявления на выделение участка семья предоставляет определенный пакет документов. После этого местные власти должны:

  • сформировать ответ по заявлению – на его рассмотрение дается 1 месяц (иногда процедура занимает гораздо меньше времени, тут все зависит от загруженности администрации);
  • уведомить о решении заявителя – письменное извещение должно содержать официальный ответ с одобрением или отказом в предоставлении земли (если отказали – должна быть прописана причина);
  • поставить семью в очередь на получение участка – семейство ставится на учет и ей присваивается свой порядковый номер (часто по нему можно проверить движение очереди без обращения в органы власти, используя интернет);
  • выдать землю – по закону после постановки семьи на учет участок должен быть выдан в течение 1 года, но на практике этот период может сильно затягиваться из-за отсутствия в регионе государственной земли, которую можно передать многодетным.

Просто получить землю, когда подойдет очередь, не получится. Перед этим придется за свои средства сделать топографическую съемку местности и получить схему участка.

Этот документ обязательно утверждается в управлении архитектуры (процесс может занимать до 2-х месяцев), далее земля межуется, а уже полученные документы относят в Кадастровую палату для постановки участка на учет. И только после выдачи кадастрового паспорта землю регистрируют в Росреестре.

Обязательным условием оформления земли в собственность является возведение строения. Только после этого участок становится недвижимостью семьи. Обычно оформление происходит примерно через 1 год после получения надела.

к содержанию ↑

Альтернативы

Закон позволяет субъектам РФ заменять выдачу участков другими формами поддержки, но только с согласия самих многодетных семей. Гипотетически можно говорить о предоставлении квартир. На деле же такая практика встречается крайне редко. Обычно в регионах предлагают такие альтернативы:

  • денежная компенсация в размере средней стоимости земли;
  • льготные условия по ипотеке;
  • жилищные сертификаты.

Если земля становится собственностью семьи, то она имеет право ее продать и использовать вырученные деньги по своему усмотрению. Повторно получить участок будет нельзя, зато средства можно будет направить, например, на покупку собственного жилья (квартиры). А это в свою очередь хоть немного снизит финансовое бремя многодетной семьи.

Предоставление участков многодетным семьям в 2019-2020 году.

В России одним из приоритетных является направление развития семьи, стимулирование к повышению рождаемости населения. В целях реализации указанного направления, в 2008 году принят закон, согласно которому семьи, признанные установленным порядком многодетными вправе получить в собственность земельный участок.

к содержанию ↑

Основание для получения земельного участка многодетными.

Мнение эксперта
Новиков Георгий Яковлевич
Юрист-практик с 6-летним стажем. Специализируется в области гражданского права. Большой опыт в экспертизе документов.

Регламентирование данной социальной гарантии осуществляется двухуровневым способом. Основные положения закреплены на федеральном уровне, а их условия, основания, порядок, размер надела и прочее регламентировано законами субъектов РФ.

Для примера, в Московской области с 01.06.2011 действует закон Московской области, регламентирующий порядок и условия признания многодетными, а также размер надела.

Земельный надел выделяется для 2 целей:

  1. Строительства на нем жилого дома.
  2. Для ведения фермерского, садового или подсобного хозяйства.

Для дальнейшего понимания необходимо установить: каким критериям должна отвечать семья, чтобы ее признать многодетной.

К таковым закон относит наличие 3 и более несовершеннолетних членов семьи, включая кровнородных и усыновленных детей, а также детей супруга или супруги от предыдущего брака.

Кроме того, под указанное положение подходят семьи, где детей воспитывает один из родителей, который в установленном порядке признан «одиночкой».

Стоит отметить, что отсутствие заключенного между родителями брака является препятствием для признания многодетной семьей.

Условия получения земли для многодетных.

Условия, при соблюдении которых многодетная семья может рассчитывать на получение земли:

  • Регистрация и проживание всех членов должно быть в одном месте.
  • С момента регистрации по месту проживанию должно пройти не менее 5 лет (стоит отметить, что в подавляющем большинстве установлен именно этот срок, однако есть регионы, где ограничение снижено).
  • Дети должны быть несовершеннолетними либо учиться в учебном заведении по очной форме.
  • Наличие гражданства РФ у всей семьи.
  • Бремя содержания возложено на родителей, а не обеспечивается государством.
  • Отсутствие в собственности членов семьи недвижимого имущества, за исключением того в котором проживают на момент участия в программе.
  • Так в законе МО установлена норма земельного участка, которая равна 6 соткам, а также отсутствие в собственности жилых домов на территории МО.
  • Не производилось отчуждение земельного участка или недвижимости после принятия закона о выдаче земельных участков многодетным семьям.
к содержанию ↑

Какие необходимо собрать документы для получения земельного участка от государства.

Необходимый «пакет» документов:

Норма предоставления земельных участков варьируется в зависимости от региона проживания, так в северной столице – Петербурге и Москве данная норма одинакова и минимальный размер участка 10 соток (0.10 га), а максимальный 15 соток (0.15 га).

Но в связи с дефицитом земли, многодетные семьи в Москве не могут больше получить земельный участок!

  1. Заявление о предоставлении земельного участка по программе многодетной семье.
  2. Копии паспортов всех членов семьи, у которых они имеются.
  3. Копии свидетельств о рождении.
  4. Свидетельство о браке супругов.
  5. Выписка из управляющей компании, ТСЖ или с паспортного стола о фактическом проживании (форма № 9).
  6. Выписку из реестра недвижимого имущества.
  7. Справка из учебного заведения, в том случае, если ребенку не исполнилось 23 года, и он обучается по очной форме.

Скачать заявление здесь:

Основания для получения земельного участка.

Как упоминалось выше, процедура получения участка регламентирована законами субъектов РФ. Хотя в основном совпадают между собой. Разберемся на примере получения надела в Московской области.

Анализируемая социальная гарантия имеет заявочный характер, то есть для ее реализации необходима подача заявления в соответствующие органы, которые ведут учет. Для постановки на учет семья должна отвечать требованиям, которые указаны выше.

Таким образом, основанием для получения права на реализацию программы является нахождение семьи на учете.

Указанный реестр семей ведет орган местного самоуправления, органами которого в последствии и принимается решение о выдаче или об отказе в предоставлении надела.

Очередность в списке определяется моментом подачи заявки.

к содержанию ↑

Как подать заявление на получение земли.

Заявление может быть подана 3 способами:

  1. Путем подачи заявления в комитет земельных отношений в администрации муниципального образования.
  2. Многофункциональный центр.
  3. Сайт госуслуг.

После подачи у должностных лиц администрации есть 1 месяц на проверку представленных документов и принятии решении:

  • О постановке на учет.
  • Об отказе в постановке на учет.

О принятом решение заявитель уведомляется посредством почтовой связи, а если использовалась подача электронного документа, то в дополнение к «Почте России» копия будет направлена на электронный адрес.

Причиной отказа в предоставлении земельного участка многодетным — является:

  • Несоблюдение условий.
  • Предоставление искажённых, неверных сведений.

Стоит обратить, что решение об отказе можно обжаловать в порядке ст. 22 КАС РФ. Срок подачи административного искового заявления составляет 3 месяца, которое подается в районный суд.

Если после постановки на учет семья через какое-то время перестает отвечать требованиям, то по решению местной администрации она подлежит исключению из реестра. Например, ребенок отчислиться с института.

Согласно федеральному закону с момента постановки семьи на учет, до предоставления ей земельного участка должно пройти не более года.

Во внеочередном порядке имеют право получить землю семьи, в которых:

  1. Есть инвалид.
  2. Свыше 5 несовершеннолетних.
  3. Которые в соответствии с законом признаны нуждающимися в жилых помещениях.
к содержанию ↑

Этапы получения надела:

  1. Формирование администрацией перечня участков, которые подлежат передачи многодетными семьям. В течение 5 дней после утверждения размещают на официальном сайте администрации.
  2. По истечению 20 дней после опубликования списков участков, семьям, состоящим на учете предоставлено право выбора участка. Для того необходимо обратиться в комитет имущественных отношений администрации.
  3. В течение 10 дней после выбора участка, написать заявление о предварительном согласовании. Если семья не подает такое заявление, то считается, что она отказалась от предложенных земель.
  4. Администрация принимает решение о согласовании.
  5. Маркшейдерская работа на участке, которая осуществляется за счет собственных средств семьи. В данные работы входит схема участка, необходимая для последующего межевания земель.
  6. Кадастровый учет надела.
  7. Подача заявление о выдаче согласованного участка.
  8. Администрация в двухнедельный срок принимает решение.
  • Автор статьи
    Новиков Георгий Яковлевич
    Юрист-практик с 6-летним стажем. Специализируется в области гражданского права. Большой опыт в экспертизе документов.
    Следующая
    ДругоеПотребительская корзина: что в нее входит, стоимость потребительской корзины,

Добавить комментарий

Adblock
detector